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【法人・組合・オーナー様必見!悪徳業者を見抜く!】防水工事の見積書のチェックポイントを、工事種類別に解説!

建物の防水にはにはさまざまな工事方法があり、工法や施工面積、既存の防水層や下地の傷み具合によっても工事にかかる費用は変動し、見積書の内容や単価の数値も変わります。

ここでは、ウレタン防水、シート防水、FRP防水、アスファルト防水の4種類の工事方法ごとに、工事業者から提出された見積書を確認する際のチェックポイントを解説します。

ウレタン防水工事の見積書のチェックポイント

ウレタン防水の見積書でチェックすべき項目は以下の9つです

①高圧洗浄:工事を始める前に屋上・屋根の表面の汚れを落とす
②下地清掃・下地補修:新しい防水層を密着させるために下地を処理する
③プライマー塗布:塗料の密着性を上げるための下塗り剤を塗布する
④緩衝シート貼り付け:通気緩衝工法の場合は必須
⑤ウレタン防水中塗り:防水層を作るために塗料を塗る
⑥ウレタン防水上塗り:ほとんどの場合ウレタン塗料の塗布は2回、多くて3回行う
⑦トップコート塗布:防水層の強度を保つための保護剤を塗る
⑧諸経費:駐車場代などが含まれる
⑨廃材撤去費用:既存の防水層をはがした場合に発生

ウレタン防水はアスファルト防水の熱工法とは異なり現場での材料作成時に大型な施設や火を使用せず施工が可能です。

その反面、材料の取り扱い性や施工性の良さから新築のみならずメンテナンス工事においても多くの施工業者が見積や提案を行っております。

その多くの業者から優良業者を見つける事や適切価格で工事を依頼する際には少し注意が必要です。以下のページでウレタン防水見積書を見る際に大切なポイントを押さえておきましょう。

シート防水見積書を理解する3つのヒント

シート防水の見積書でチェックすべき項目は以下の9つです。

①高圧洗浄:工事を始める前に屋上・屋根の表面の汚れを落とす
②下地清掃・下地補修:防水層を作るために下地を整える
③プライマー塗布:塗料の密着性を上げるための下塗り剤を塗布する
④防水シート張り:隙間ができないよう丁寧に施工する
⑤シーリング:端や継ぎ目からの雨水などの浸入を防ぐ
⑥防水シート固定:機械固定工法の場合発生
⑦トップコート塗布:防水層の強度を保つための保護剤を塗る
⑧諸経費:駐車場代などが含まれる
⑨廃材撤去費用:既存の防水層をはがした場合に発生

低コストで提案が可能なシート防水工事は、価格のみに重点を置いた見積書が出される事があります。

適切な工程を含んだ工事を依頼する為には見積書の各項目を工程の流れとともに理解しておくととても役に立ちます。このページでシート防水の工事の流れと見積書の理解で必要な3つのヒントを確認しておきましょう。

FRP防水工事の見積書のチェックポイント

FRP防水の見積書でチェックすべき項目は以下の7つです。

①高圧洗浄:工事を始める前に屋上・屋根の表面の汚れを落とす
②下地清掃・下地補修:防水層を作るために下地を整える
③プライマー塗布:塗料の密着性を上げるための下塗り剤を塗布する
④ガラスマット貼り付け:「FRP防水材塗布」と書かれている場合も
⑤トップコート塗布:防水層の強度を保つための保護剤を塗る
⑥諸経費:駐車場代などが含まれる
⑦廃材撤去費用:既存の防水層をはがした場合に発生

美しい仕上がりと、防水材の中でもからバリエーションが豊富な為ベランダやバルコニーなどで使用されているFRP防水は、しっかりとした防水を依頼する為には各工程に沿った項目が見積書に反映されているか見積書の見た段階で確認しておく必要があります。

アスファルト防水工事の見積書のチェックポイント

ウレタン防水の見積書でチェックすべき項目は以下の7つです

①高圧洗浄:工事を始める前に屋上・屋根の表面の汚れを落とす
②下地清掃・下地補修:防水層を作るために下地を整える
③プライマー塗布:塗料の密着性を上げるための下塗り剤を塗布する
④アスファルト防水加工:アスファルトを溶かす、シートを貼る等細かい工法によって工程が変わる
⑤立ち上がり部分の防水処理:段になっている箇所、ドレン等もきちんと防水処理する
⑥諸経費:駐車場代などが含まれる
⑦廃材撤去費用:既存の防水層をはがした場合に発生

古くからありその信頼性は高く公共事業においても使用されてきたアスファルト防水は、各項目に専門用語が多く見積書を見る際に大切なポイントがあります。

抜けのない信頼の高いアスファルト防水を依頼する為にも見方についておさえて行きましょう。
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